Tenho 51 anos e moro na Barra da Tijuca desde os meus 3 anos. E vi o Barra Shopping ser inaugurado. Tenho lembranças boas! Seguramente fico muito feliz em ver o progresso nesse bairro que amo.

A Barra da Tijuca poderá ganhar nos próximos anos um novo projeto imobiliário de grandes proporções. A Multiplan estuda desenvolver uma área vizinha ao VillageMall com a construção de até dez torres, criando uma espécie de novo núcleo residencial e empresarial integrado ao shopping.

O projeto está previsto para o terreno onde funcionou o antigo Walmart, fechado em 2011. A área foi adquirida pela Multiplan por R$ 231 milhões e já vinha sendo estudada pela companhia para um empreendimento imobiliário. A proposta contempla até nove torres residenciais e uma corporativa.

A iniciativa acompanha uma tendência cada vez mais presente nos grandes centros urbanos: projetos de uso misto que aproximam moradia, trabalho, gastronomia, compras, lazer e serviços. Para a Multiplan, esse modelo também fortalece seus empreendimentos comerciais ao ampliar a circulação de pessoas no entorno dos shoppings.

VillageMall também vai crescer

O projeto não se limita ao terreno vizinho. O próprio VillageMall deverá passar por uma expansão, com aproximadamente 3 mil metros quadrados adicionais destinados a novas lojas e restaurantes. A nova área ocuparia parte do espaço atualmente utilizado como estacionamento descoberto.

Os números ajudam a explicar o investimento. Com 144 lojas, o VillageMall recebeu cerca de 3 milhões de visitantes em 2025 e movimentou R$ 1,2 bilhão em vendas.

Nos últimos quatro anos, as vendas do shopping cresceram 42,5%, desempenho superior à média dos demais shoppings da rede Multiplan, que registraram avanço de 36,6% no mesmo período.

Mais um capítulo da transformação da Barra

A relação da Multiplan com o desenvolvimento da Barra da Tijuca vem de décadas. Além de seus grandes empreendimentos comerciais na região, a companhia também esteve à frente do Golden Green, condomínio de alto padrão na Avenida Lúcio Costa, construído na década de 1990 e que se tornou um dos endereços mais valorizados da Barra.

Caso o novo projeto avance nos moldes estudados, o entorno do VillageMall poderá passar por uma transformação significativa.

A combinação de residências de alto padrão, escritórios, gastronomia, serviços e um shopping já consolidado tem potencial para criar uma nova centralidade na região e reforçar ainda mais a vocação da Barra da Tijuca para grandes projetos imobiliários integrados.